南西楽園リゾート 取締役　白井 勝 様

今から約40年前は、宮古島は鋭く尖った岩盤がむき出しの岩場や原生林が広がっていました。

そこから土地を開墾し、植物の種や苗木を植え、そこに住む方々との理解を深めながら、自然の形を生かしたリゾートを開発・成長させてきました。世界各地に大規模なリゾートやテーマパークがありますが、私たちはそのようなテーマパークにするつもりはありません。

​

私たちのリゾートは、美しい花や樹木があり、そこに小鳥や昆虫が集う「自然と共存・共生するリゾート」です。

訪れたお客さまの五感に訴えかけることに注力し、さらにお客様の人生を彩るための必要なアクティビティや音楽、芸術、美容、健康といった多彩なステージでお客さまをおもてなしする、今までにない新しいかたちのリゾートを目指しています。

シギラセブンマイルズリゾートのこだわりを教えてください

8つのセグメントの異なるホテルや30店舗以上の飲食店、黄金温泉、マリンアクティビティ、オールディーズライブ＆ダイニング、お土産店舗、分譲別荘施設など端から端まで11kmの面積140万坪の広大な「リゾートシティ」がシギラセブンマイルズリゾートの圧倒的な特徴です。

今から40年前に南西楽園リゾートの創業者である髙橋洋二社長が、仕事の忙しさがピークだった時、沖縄本島や久米島、そして宮古島にリラックスできる場所を探していました。

その中で宮古島の上野村を見つけました。上野村では、原生林でしたが南に向かって良いリーフが広がっている場所がありました。そこで、当時砂浜もないガタガタの土地でしたが、一度シギラ（上野村）に住んでみようとなりました。1年経ち、周囲の方々からこのエリアでリゾート施設を作ってほしいという要望を受け、開発を始めました。その際、やるのであれば宮古島で長い歴史をかけて進化し続けるリゾートシティを創り上げていこうとなったのです。

通常は大手不動産ディベロッパーによる開発のように、不動産（箱）を建て、中に入るテナントに関しては様々な事業者の方に入ってもらって、全体のまちづくりを行うことが多いですが、南西楽園リゾートでは全て単独1社で不動産開発からホテル・店舗運営まで行っています。 1社で創り上げることで、看板や外観なども統一性を持たせることができています。

美しい花々に囲まれた非日常性の演出空間、いわば天国のような南西楽園リゾートはまさに「サクラダファミリア」のように、長い年月をかけてそのリゾートシティを積み上げていっています。（40年経ちましたが、まだ最終ゴールの半分も到達していません。）開発項目だけで、現在も100項目以上あり、10年前から継続して造成しているエリアもありますし、企画から直ぐに着工して完成しているもの等、様々な案件が同時に複数動いています。

今後の開発予定として、東京サマーランドさんのようなアミューズメントプールや電車を走らせる計画、道の駅、コンサートホール、東京ビッグサイトのような大型の展示場、更にはカジノ、美術館、ブランドショップなども計画に上がっています。リタイア後のアクティブシニアの方が健康で元気に過ごせる場所としての開発も進めています。

こうした特徴のため、単体の旅館やホテル運営とは大きく異なる発想・立ち位置になっています。
日本では参考にするベンチマーク対象がおらず、ゼロベースでのオリジナルの進め方をしています。

リゾートシティとしてのそれぞれのこだわりはいくつもございます。

​

1つ目は、「東西11kmの広大な自然と碧く澄んだ海」です。

海辺に立てば、はるか遠くの岬さえも当リゾートの一部であることが分かります。

3月中旬～下旬に海開きをします。

宮古島の中ではシギラビーチが最も早く海開きされます。

この頃は日中は暖かいですが、北風が吹くと少し寒いため、薄手の長袖の気候になります。マリンアクティビティは4月頃から始まり、シュノーケリングやダイビングをされる方が増えてきます。4月～6月頃は、若い女性の友達グループやご夫婦、カップルなど、個人のお客様が多くいらっしゃいます。

シギラセブンマイルズリゾートのホテルセグメントが様々ありますので、友達グループであれば2段ベッドもついた「ホットクロスポイント サンタモニカ」にお泊りいただけますし、富裕層の方でしたら客室にプールやジャグジーのついた全室ツインルームの「ホテル シギラミラージュ」にお泊りいただけます。

ハネムーンやカップルの方は、まさに南国リゾートを体験できる各客室プール付きの「シギラベイサイドスイート アラマンダ」にお泊りいただくことが多いです。

7月～9月が繁忙期となり、ビーチは大勢の人で溢れます。

パラソルや、ビーチ沿いのジャグジー付きの貸切ルームは早々に予約で埋まってしまい、常に空きがない状態です。

10月以降は少しずつ繁忙期も落ち着き、法人の周年旅行の企業団体のご利用やツアーパッケージでの団体旅行の方も入ってこられます。それでも土日は個人のお客様で予約が埋まってしまいます。

11月から3月まではマリンアクティビティでの利用が少なくなるため、閑散期となりますが、逆に12月から3月はゴルフ場のご利用が繁忙期となります。ゴルフをするにはちょうど良い気候で、更に「黄金温泉」で温泉にも入れるため、日本の方だけでなく、韓国の方が大勢いらっしゃいます。韓国ではゴルフ場が少ないことと、冬が日本よりも圧倒的に寒いため、冬は宮古島でゴルフされる方が多いです。

インバウンドについては、ゴルフの利用と直行便があることで、韓国の方が一番多くいらっしゃいます。

直行便があるかどうかがインバウンドの数に大きく影響します。台湾の方は直行便があったりなかったりしますので、宿泊者数は変動します。中国についても直行便がありませんので、それほど利用が多くありません。

世界を回るクルーズ船での到着はありますが、マリンアクティビティでの利用時間もなく、あるとすればお土産屋での利用くらいで宿泊利用もありません。

全体の比率とすれば、国内90%、インバウンド10%と殆ど日本人の方のご利用になります。団体と個人の比率は、個人80%、団体20%でほとんどが個人でのご利用です。